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行业新闻

开电玩城要如何选地方

2020-05-26

  提到电玩城的选址鸭脖app|官方最新版,很多人第一反应是开在当地最繁华的商业圈鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,但好地段不一定能带来好生意,选址这件事在具体操作层面上是大有讲究的,那么开电玩城要如何选地方呢,下面跟随纷享科技脚步了解一下吧鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  一、大位置

  电玩城的选址可以从大位置和小位置两个方面考虑。我们首先从大位置层面来看鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  不同等级的城市在选址上有不同的考量。一线省会城市拥有数量众多的商业中心鸭脖app|官方最新版,因此可以选择覆盖当地的第一商业中心鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、次级商业中心和城郊商业中心等鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  与一线省会城市相比鸭脖app|官方最新版,地级市的商业圈数量少一些,可以选择将电玩城开在第一商业中心、次级商业中心鸭脖app|官方最新版。除了传统的商业中心以外鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,还可以考虑当地新兴的商业中心鸭脖app|官方最新版。传统的商业中心店铺位置抢手但租金较高鸭脖app|官方最新版,因此可以考虑目前未被看好但不远的将来有很大发展潜力的商业中心鸭脖app|官方最新版。

开电玩城要如何选地方

  县级市的话鸭脖app|官方最新版,由于当地商业圈数量有限,消费者数量也相对较少,所以选择开在当地最繁华的商业中心即可鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  上面说的是宏观的选址思路鸭脖app|官方最新版,下面介绍下在选址过程中会遇到的一些具体问题鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  首先是判断当地商圈的消费人群构成情况鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。电玩城选址的侧重点是要看消费能力和客流量鸭脖app|官方最新版。有些商业圈有消费能力鸭脖app|官方最新版,但没有稳定的客流量,例如大学城周边商圈鸭脖app|官方最新版,大部分学生平时都忙于学业鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,有消费能力但没有时间鸭脖app|官方最新版,另外节假日和寒暑假时学生都回家了。有些商业圈有客流量鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,但不具备相应的消费能力鸭脖app|官方最新版,例如大型工业区附近鸭脖app|官方最新版,工业区里面的打工一族想娱乐但消费能力不高。

  电玩城的主要客户群体是年轻人鸭脖app|官方最新版,其实年轻人只是一个大范围的群体,其中还可以再进行细分。目标群定位为有一定消费能力的都市时尚青年人鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,这样在接下来的选址过程中就可以重点关注都市时尚青年人聚集的商圈。例如电玩城开在人民广场商圈,这里拥有多家购物中心鸭脖app|官方最新版,集小商品销售鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体,是年轻白领和学生休闲消费的主要区域鸭脖app|官方最新版,汇聚了尽可能多的目标客群。

  其次是商业中心的把握鸭脖app|官方最新版。全国的商业地产品牌很多,我们首先要评估这些商业地产开发商的综合实力鸭脖app|官方最新版。那些资源整合不足,品牌落位规划欠缺的购物中心乐意敞开怀抱迎接你鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,但你敢去吗?那些前期经营不当鸭脖app|官方最新版,后期改造的物业也要慎重选择鸭脖app|官方最新版⊙疾盿pp|官方最新版?⑸痰氖盗Σ还?鸭脖app|官方最新版、专业性不强会对于电玩城的后期经营会有直接影响鸭脖app|官方最新版。因此可以优先考虑像万达鸭脖app|官方最新版、恒隆、华润置地等这种全国范围内知名度高的大型开发商。另外还要结合当地的实际情况鸭脖app|官方最新版,很多当地的老牌商业中心如上海的百联、深圳的茂业鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、杭州的银泰等鸭脖app|官方最新版,他们在当地的拥有较高的知名度鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,可以选择与他们合作鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  总结下来鸭脖app|官方最新版,在考虑入驻哪家商业中心时,优先选择全国连锁、区域连锁、以及地方商业龙头性质的地产品牌鸭脖app|官方最新版,这些商业中心本身就带有一定的品牌凝聚力鸭脖app|官方最新版,可以给电玩城带来更多的人流量鸭脖app|官方最新版,也容易与商业中心内的其他商家做联合营销鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  二鸭脖app|官方最新版、小位置

  确定入驻哪家商业中心后,我们再来看看在小位置层面上该如何选择鸭脖app|官方最新版。

  前面说过电玩城选址的侧重点是要看客流量鸭脖app|官方最新版,因此千万不能为了省租金而租赁高层鸭脖app|官方最新版。如果是开在当地商业中心互动性强的楼层,可以选择负一楼至六楼鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。因为商业中心同一楼层针对类似消费群体,所以将电玩城开在餐饮娱乐互动性强的楼层鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,可以使得客流与销售的转化率达到最大化鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,慎选百货鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、零售等经营业态不同的楼层。在楼层具体位置上鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,优先选择电梯口附近的店铺位置,那些虽然是在商业中心但位置偏僻人流量不大的门店要慎重选择鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  如果是选择当地的商业街鸭脖app|官方最新版、传统步行街的门面鸭脖app|官方最新版,那么就要选择负一楼至三楼鸭脖app|官方最新版。

  开电玩城鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,对所处的路段大有讲究鸭脖app|官方最新版,并不是道路越宽鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,经营的情况就越好,一般街面宽度小于16米的街道两旁的电玩城鸭脖app|官方最新版,经营效果是最好的鸭脖app|官方最新版。

开电玩城要如何选地方

  三鸭脖app|官方最新版、店面面积

  不同等级的城市对店面的面积有不同要求鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。省会城市的客流量大鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,如果店面太小的话鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,店内容易人满为患,也没有办法摆放更多的电玩机台鸭脖app|官方最新版,这样会影响玩家的游戏体验鸭脖app|官方最新版。三四线城市的客流量与前者相比是有限的鸭脖app|官方最新版,如果店面太大的话,既浪费店内面积和租金增加成本,还会给玩家造成一种人气不旺的感觉鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,不能更好地吸引到更多的玩家。

  因此一般建议一线和省会城市的门店面积是800~1500平米;地级市的门店面积是300~1000平米;县级市的门店面积是100~500平米鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。这样可以满足当地的客流需求,又能最大化地降低成本鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  在选择店铺场所形式时鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,店面越宽越好鸭脖app|官方最新版,这样可以获得更多的品牌展示面积,能够将电玩城的主题元素放到最大鸭脖app|官方最新版,这样消费者进入所在楼层后,第一眼就能看到电玩城的店面鸭脖app|官方最新版,对其印象更加深刻鸭脖app|官方最新版,品牌形象也随之建立起来了。例如店面陈设就是大面积的主题色加上奇奇LOGO鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,独特的建筑外形、鲜明的招牌鸭脖app|官方最新版、光彩夺目的照明装置鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、宽敞的电玩城入口、诱人的宣传海报等等能吸引消费者的视线鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,形成深刻的品牌印象鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。反之如果店铺场所的横幅窄而长度很深鸭脖app|官方最新版,在较远的距离不易看清电玩城的标志鸭脖app|官方最新版,不仅给玩家带来不便鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,同时也影响游艺机台的销路鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  四鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、租金

  前面说过电玩城选址时不能为了省租金而租赁高层,但也不能一味追求高客流量而选择高租金的店面鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,这样就大大增加了开电玩城成本鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。为了将成本控制在一定的范围内鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,一般建议选择租金价格为8元/平方(使用面积)/天以内鸭脖app|官方最新版,这个价格是包含物业费在内的鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  五鸭脖app|官方最新版、当地的消防要求

  由于电玩城的装饰材料可燃物质多,用电设备多鸭脖app|官方最新版,人员较为集中,一旦发生火灾鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,便极易造成严重的人员伤亡和财产损失,因此一定要注意消防安全工作鸭脖app|官方最新版。选址时要查看所在的商业中心是否通过当地的消防部门验收鸭脖app|官方最新版。电玩城的装修设施鸭脖app|官方最新版、动线设计鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、员工消防培训等等,均要严格按照当地的消防要求来鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。

  六鸭脖app|官方最新版、当地的文化部门要求

  按照国家文化部门的要求鸭脖app|官方最新版,电玩城附近200米内不得有中小学校,因此在选址时要注意这一点鸭脖app|官方最新版。

  另外电玩城虽然应有不同特色以显示出其独特风格鸭脖app|官方最新版,但也要注意造型与色彩的整体效果鸭脖app|官方最新版,不宜与周围商业环境的气氛相差过大鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。电玩城这种主打时尚鸭脖app|官方最新版、潮流元素的游戏游艺娱乐场所,应该开在年轻人聚集的商业圈。

开电玩城要如何选地方

  以上就是开电玩城要如何选地方的全部详细介绍鸭脖app|官方最新版,纷享科技积累了丰富的经营管理经验鸭脖app|官方最新版,特别是在选址方面鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版,有专业的团队对所在城市的商业圈进行全方位深层次考量,确保每新开一家店都能引领当地的游戏游艺娱乐潮流鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版。此外纷享科技还为加盟商提供装修鸭脖app|官方最新版、开业鸭脖app|官方最新版鸭脖app|官方最新版、店铺运营鸭脖app|官方最新版、管理人员培训等环节的培训指导鸭脖app|官方最新版,让加盟商开店更加省心鸭脖app|官方最新版。

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