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中国建材在海外建造绿色小镇



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北新房屋上半年实现净利润2500万元

回首过去8年,在建材
行业一度布局分散、竞争无序的艰难处境下,中国建材集团转变和创新企业发展方式,实现了跨越式发展。2002年至2009年,集团营业额从37亿元增至816亿元,增长21倍;利润从0.78亿元增至38.8亿元,增长49倍;资产总额从123亿元增至1133亿元,增长8倍,稳居建材行业百强首位。

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北新建材广安新型房屋示范项目一期工程竣工交付顺利入住

展望未来10年,中国建材明确提出实施“大建材”战略,大力推进水泥
、玻璃的结构调整、联合重组和节能减排,大力发展新型建材、新型房屋与新能源材料,并从现有建材领域扩展到建筑钢材和木材领域,强化产业链的延伸,稳步推进海外业务,参与国际竞争。在激烈的市场竞争中走出一条快速发展之路的中国建材,将如何在未来打造世界一流的建材企业,记者就此采访了中国建材集团董事长宋志平。

  

  8月17日,在小平同志诞辰110周年之际,中国建材集团宋志平董事长亲临广安视察广安新型房屋示范项目。集团公司副总经理郭朝民,董事会秘书、总经理助理光照宇,中国建材股份副总裁、北新建材董事长王兵,北新集团总经理陶铮,集团公司董事会办公室主任助理李秀兰等陪同考察。北新房屋有限公司总经理尹稷华、广安北新建材有限公司总经理龙嘉琳汇报了有关项目进展情况。

记者:我国建材行业产量在全球占比很高,但存在着“大而不强”的问题,有几十亿元销售收入的企业就觉得很大了。您怎样看待建材行业的发展现状?

  当天上午,中国建材集团与广安市政府举行了新型房屋产业基地的签约及奠基仪式。宋志平董事长一行在广安市委书记侯晓春的陪同下来到小平故里,在小平铜像前敬献花篮、驻足凝视,亲手整理花篮上的缎带,并率领全体成员向小平铜像鞠躬缅怀。随后,宋志平董事长一行来到位于故居里的北新建材林。北新建材是1979年在小平同志的亲切指示下由原国家建材部投资创办的,目前已经发展成为全球最大的石膏板产业集团和中国最大的新型建材新型房屋产业集团。在小平同志诞辰110周年之际,宋志平董事长带领中国建材和北新建材部分同志来到小平故里,亲自为北新建材林揭碑,代表几代北新人对小平同志的无限感恩之情。

宋志平:2009年中国水泥产量16.28亿吨,占全球水泥产量50%以上;浮法玻璃
产量5.6亿重量箱,占全球玻璃产量的46%;陶瓷等产能占全球比重更高。建材行业在取得巨大成就的同时,存在着“大而不强”的突出问题,即产业集中度低,企业数量多,过于分散,行业规模大但缺乏强企。中国建材集团从一个资产和收入均为几十亿元的公司发展成为“双过千亿”的企业集团,是一个历史性跨越,是切实转变发展方式的成果。这不仅将成为集团发展史上的重大事件,也将成为我国建材行业由大变强的标志性事件。

  近年来,中国建材集团在海外积极推动建材行业的转型升级,围绕“一带一路”战略主动探索走出去的发展路径,在海外大力开展水泥、玻璃产业的EPC服务和投资活动,同时大力推广新型房屋和绿色小镇,并与世界知名的建筑公司合作,打造一流的绿色居民社区。近日,美国财富网站刊登了关于新兴企业将使人们的生活更环保的报道,文中介绍了巴塞罗那房屋体系公司和中国建材集团在新型房屋业务合作的情况。

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记者:我国对部分行业产能过剩
和重复建设进行抑制,对建材行业这一较典型的产能过剩行业,意味着什么?

  巴塞罗那房屋体系公司与中国建材集团合作开始在英国建造8000套绿色房屋。“每个人都在讨论绿色建筑,但是没有人知道怎么建造绿色建筑。”58岁的西班牙企业家凯撒·马提纳尔在接受采访时这样说道。马提纳尔的祖父1916年在巴塞罗那创立了家族建筑公司。大约10年前,马提纳尔开始尝试将绿色解决方案与经济适用房屋的规划结合起来,直至前不久和中国建材集团的合作,才得以实现他的梦想。

宋志平董事长一行视察广安新型房屋示范项目

宋志平:同国内许多传统制造业一样,水泥、玻璃等传统建材产业已经发展到了全行业过剩的阶段,需要进行大规模结构调整与产业升级。这给我们带来一定的挑战,但同时也将带来巨大机遇。在这场全新的产业发展格局中,作为建材行业的排头兵,中国建材集团应该责无旁贷地成为市场健康化的带头者。

  他的秘诀是在紧凑的地块上设计预先加工的四层楼房,配备太阳能电池板,建造过程中不产生废物,无需水和水泥。他的公司巴塞罗那房屋体系公司,目前正在与全球有关政府合作,在智利、厄瓜多尔、英国和克罗地亚研究房屋设计。

  离开小平故居,宋志平董事长一行来到小平同志出生所在地广安市协兴园区北新建材绿色小镇,视察采用北新建材的新型房屋设计建设的果山新村绿色低碳新型城镇化新农村示范项目。首先,宋志平董事长视察了小镇全貌,深入了解了果山新村的建设工作,当看到小镇里除百姓住宅外,商业用房、观景台、戏台等设施一应俱全,宋董事长连连点头赞许,称赞到这才是他心目中的绿色小镇,对项目给予了充分肯定。宋志平董事长说,北新建材是在小平同志的亲切关怀下成立的企业,如今全球首创、具有“中华民居”风格的新型房屋项目能在小平老家先行先试,意义重大,这也是中国建材、北新建材为小平同志诞辰110周年献上的贺礼,是北新饮水思源、感恩小平的体现。随后,宋董事长深入住户家中,详细询问房屋使用情况,诚恳征求住户意见,并承诺房屋有任何问题北新都会负责到底。住户激动地握住宋董事长的手,连连称赞房屋好,说“屋子里什么都有了,大夏天也不热,自从搬进来,生活上了一个大档次,下雨不愁了,地震也不怕,能有今天要感恩小平,感谢政府感谢企业,给我们办了一件大好事。”

下大力气开展联合重组,目的是要形成以大集团为主导的区域性市场格局,提升行业价值,提高行业集中度,使产业由追求量的增加转变为追求价值的增长。过去,依靠联合重组和资本运营,中国建材集团实现了跨越式发展。如今,根据国家产业政策,我们更要坚定不移地转变发展方式,坚持技术创新和突出主业的发展道路,坚持资本运营和联合重组相结合的成长模式,走出一条以区域发展为中心,控制总量,实现存量优化,推进市场健康化和全面协调可持续发展的道路。

  今年对巴塞罗那房屋体系公司来说是重要的一年。这家公司正在实施首批重大项目,并且已经与中国建材行业巨头中国建材集团展开大规模合作。马提纳尔表示,今后能源供应完全靠绿色能源和蓄电池的离网型绿色建筑,新型房屋事业将有重大发展机遇。

  在广安市岳池县新型房屋项目现场,宋志平董事长看到一排排整齐美观的房屋非常高兴,仔细询问项目建设情况,对北新始终牢记小平同志
“要为农村专门设计住宅,新型住宅要让农民住得起”
的嘱咐,在新型房屋建设中持续创新、不断提升房屋品质给予了充分肯定,对北新建材新型房屋业务取得的突破和业绩非常高兴,称赞北新建材为中国建材集团的新型房屋事业立了头功。

记者:您此前提出,今年要大力发展新型建材
、新型房屋与新能源材料。中国建材将如何通过技术创新走出一条立足“三新”的节能环保
之路?

  中国建材集团是中国最大的综合性建材产业集团、世界500强企业。巴塞罗那房屋体系公司与中国建材集团合作建造的智利科皮亚波新型房屋项目是智利国内第一栋“新房屋+新能源”模式的轻钢结构住宅,具有“抗震、环保、节能、舒适”等多种特点,特别适用于智利等多地震带国家。该项目的成功实施是中国建材集团新型房屋板块在全球推广“绿色小镇”战略的重要里程碑,大力提升了公司在南美市场的影响力,为进一步拓展新型房屋国际市场奠定了坚实的基础。

  2014年上半年,全球最大的新型房屋项目赞比亚60万平米社会住宅项目施工结算工作圆满完成,成为中国新型房屋企业海外工程仅有的“高品质、全收款、高效益”三丰收项目,成功打造了新型房屋海外业务的“赞比亚模式”。
北新房屋承建的中国第一个采用新型房屋设计建造的绿色低碳五星级酒店内蒙古响沙湾莲花酒店竣工交付并顺利开业;北京市第一个采用新型房屋设计建造的绿色低碳新型城镇化新农村建设项目密云石城镇桃源新村项目顺利竣工交付入住;采用新型房屋建设的别墅群山东山青世界槐花峪别墅项目竣工交付入住。协兴区果山村新型房屋示范项目和岳池新型房屋示范项目是北新建材与广安市共同合作推进国家级新型房屋示范市和新型住宅产业化生产基地建设的9个示范项目中的两个。双方携手打造的中国最大的新型房屋示范项目“四川广安市3000套绿色低碳新型城镇化新农村建设示范项目”一期工程陆续竣工交付农民入住,获得政府和老百姓的广泛好评,成功打造了新型房屋国内业务的“广安模式”。这些项目的陆续竣工交付和业务模式的成功实践,为北新房屋构建覆盖各种住宅市场的示范项目,为下一步向全国乃至全世界复制和推广奠定了坚实的基础。

宋志平:企业的科技创新能力,对实现产业升级和培育新的经济增长点至关重要。中国建材集团始终把技术创新放在重要位置,一方面建立和完善了集团整体的自主创新体系,建立创新平台,加大自主创新投入,另一方面积极引进先进的人才与技术,加大集成创新力度。目前我们正在抓紧组织实施高性能水泥、太阳能膜玻璃
、高性能碳纤维等一系列重大科技专项,着力突破关键技术,提高科技对集团发展的贡献率。围绕社会主义新农村建设的住宅产业化,中国建材正在积极推进“房屋下乡”工作,在农村推广钢结构节能环保集成房屋。

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  在当前经济转入中速增长和房地产业调整的不利环境下,北新房屋保持连续4年盈利,2014年上半年实现归属母公司净利润2500万元,已发展成为中国新型房屋的领军企业和具有国际竞争力的新型房屋公司。

记者:在未来发展中,中国建材集团的“大建材”战略在业务结构和发展模式方面有何考虑?

  产品全面升级创新占领技术制高点

宋志平:“大建材”战略总结起来,一是按照国际通行概念,从现有建材领域扩展到建筑钢材和木材领域;二是强化产业链的延伸,大力发展新型房屋业务;三是稳步推进海外业务,参与国际竞争。

  除了构建特色性的材料房屋一体化的商业模式以外,北新房屋近几年还重点加强了技术创新的“内功”建设,主动迎合外部市场变化,追求产品全面升级,占领技术制高点,为做强做优夯实基础。

对企业来说,大是基础,强是目的。中国建材集团的目标是,十年后建设成具有国际竞争力的中国最大的综合建材供应商。为此,中国建材集团将进一步丰富、充实“大建材”战略,不只规模要做大,而且要有产业属性,有研发创新能力,有核心竞争力,要在行业中举足轻重。

  2011年,公司协助国家有关部门编制了行业标准《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》JGJ
227-2011。2012年,在引进、吸收了日本KC
体系房屋技术、澳大利亚海斯体系房屋技术的基础上,北新房屋根据国内房屋市场的特点,在原有技术体系上进行创新、超越,成功研发和推出“安全、美丽、放心”的第三代“圆梦”系列工厂化房屋,大幅提高了房屋的品质和性能,实现抗震8级、防风12级、2小时防火、75%节能标准、92%最高得房率,五星级酒店隔音标准等性能,2个月竣工,保证95年使用寿命,实现“一房用三代”。

  为加速实现技术实力的累积,北新房屋不拘泥于自有技术的创新,还特别重视与高校、研究院的技术切磋与合作,除了与中国建筑科学研究院、清华大学合作获得国家住房和城乡建设部“中国城市规划设计研究院CAUPD杯”华夏建设科学技术奖三等奖,还与苏州防水院合作村镇建筑节能生态房屋材料及系统研究与应用的课题,已顺利获得课题经费。2013年8月,北新房屋有限公司与清华大学、美国佛罗里达大学携手打造的“零能耗”太阳屋(“O-House”)在代表世界最先进住宅建筑科技和能源技术的国际太阳能十项全能竞赛上获得了综合排名第五、“室内舒适度”等三个房屋单项奖第一的好成绩,再次验证了新型房屋的性能与优势。

  如今,北新房屋正在积极研发第四代生态化新型房屋、第五代智能化新型房屋。力争将第四代房屋打造成不用砖头、不用水泥、无需电网、零排放、雨水收集中水回用、空气自洁净的新型绿色环保低碳节能房屋,实现能源的极大节省与循环利用。第五代智能化房屋将把网络、智能控制、微电网系统的理念与方案有机结合,寻求更高端人性化的设计,如房子可以实现远程控制,并具有智能学习能力等,让科技改变人们的生活。

  质量对接世界标准 海外拓展全面推进

  在国内项目取得可喜进展的同时,北新房屋的众多海外项目也保持着高质量零失误的记录,不但圆满完成了全球最大新型房屋项目的建设任务,还成功挑战了欧洲最严苛的房屋建造标准。

  2011年,北新房屋成功承接了全球最大的新型房屋示范项目(总面积超过60万平方米,共4527套住宅)——赞比亚政府公共住宅项目。为了适应当地气候与人文环境实际需求,公司从材料选择、户型设计等各个方面积极响应,根据当地特点调整产品方案,确保房屋实现良好的隔热效果与居住需求。经过近两年的紧张实施,客服重重困难,公司凭借完善的物流管理体系,发货近4500个集装箱实现零差错率,实现房屋圆满竣工,品质和工程效率获得了政府、业主和居民的高度评价。

  与此同时,北新房屋首次进驻北欧地区,完成了首个按照“欧盟2020战略”标准建设的“丹麦Martinsen”新型房屋项目,获得业主和建设工人的一致好评。“欧盟2020战略”是欧洲最严苛的标准,满足该标准的房屋在欧洲尚属罕见,北新房屋成功承建丹麦项目,不仅是高标准、高水平、高科技含量的中国制造的世界级房屋向欧盟进军的标志,也是北新房屋不断进行技术创新、到达技术制高点的一次探索和实践。目前,英国Lambert
place
新型房屋项目等一批在世界房屋标准最高的地区新型房屋示范项目商务洽谈正在顺利进行。

  凭借世界领先的房屋建造技术、房屋主材自产、建造便捷、适用范围广、综合成本低、运输方便、低碳环保等优势,北新房屋向世界推广绿色家园的梦想逐步实现。目前,北新房屋已成功拓展了全球多个国家和地区。依托赞比亚项目竣工交付的良好口碑,赞比亚社会住宅新项目的总承包工程本月已经顺利签约。马拉维、巴布亚新几内亚、莫桑比克等国家多个大规模新型房屋项目对北新房屋的产品技术和设计方案非常满意,商务洽谈及商务合同签订工作也在有序推进,签约在即。

  拓宽服务领域 全球首创中华民居风格新型房屋

  根据新型房屋具有的工厂化生产、现场组装,所用材料均是新型建材,强度高,耐腐蚀,特别适合在沙漠、海岛、地震多发的特殊地区建设等特点,经过北新房屋数载坚持不懈的产品针对性研发、市场精耕细作的推广,新型房屋产品的应用领域从建筑单体拓展到新农村与城镇化建设,从单一住宅应用拓展到酒店会所、别墅住宅、医院与学校、厂房与农贸市场、旧房改造等多个方向,改变了国内市场对新型房屋仅是临建住房的市场误解,国内市场开始逐步了解并接受新型房屋。

  2010
年,北新房屋克服了沙漠地区恶劣的气候,艰苦的条件,承建了首个沙漠中的五星级低碳度假酒店项目——内蒙古响沙湾沙漠莲花酒店。该项目充分考虑了沙漠中缺水、风沙大等特点,建成后被称为“沙漠上的一朵莲花”。在茫茫的沙漠中,没有用破坏矿山、毁坏耕地的一砖一瓦,完全采用低碳环保材料建起美丽、大气的莲花建筑,在国内绝无仅有,这是对新时期绿色环保房屋理念的最好诠释。2013年,北新房屋又在全国首次签订了大连圆岛的海岛建设项目,与国家海洋局共同推动绿色环保无污染的房屋尽快在海岛实现利用。

  除了继续扩张新型房屋产品的应用领域,北新房屋也在不断尝试创新,提供更多个性化服务以增加差异化竞争优势。如在参与新城镇建设的同时,在设计理念上融合当地风俗特色,并且强调不能以破坏生态环境为代价,不能千篇一律,要体现文化传承,彰显特色。为此,北新房屋启用全新的设计理念,打破新型房屋原有的欧式、美式、日式等风格,全球首创成功研发中华民居风格新型房屋,采用现代节能环保房屋技术的同时传承和弘扬中华民族建筑文化,让更多的人“记得住乡愁”,以助力实现“绿色、低碳、美丽、乡愁”的新型城镇化。

  为了融入川东民居文化元素,结合当地乡土人情,北新房屋在设计之初就十分注重整体规划与布局,注重与地形地势结合,实现错落有致的整体效果。组织设计师到实地考察学习,交流讨论,设计师一共在广安驻扎了2个月,充分考虑当地百姓的生活习惯、西南地区的建筑风格与环境气候特点,为9个地块一共设计了60多个方案,甲方从中选定16个作为最终方案,打造了全球首创的“中华民居”风格的新型房屋。

  北新建材将继续按照集团公司三新产业发展的战略规划要求,不断进行产品技术创新和商业模式创新,不断拓展国际国内市场,不断创造一流的经济效益,为中国建材的“三新战略”做出更大的贡献。

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宋志平董事长一行在广安新型房屋前合影留念

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